AGENTS ET MANDATAIRES INDÉPENDANTS · RÉGION LYONNAISE
La Communication des mandataires indépendants.
Soyez l'agent qu'on voit. Je produis la communication de vos biens et je réponds à vos contacts à votre place. Vous gardez les visites, les mandats et la négociation.
Vous validez d'un mot, vous arrêtez quand vous voulez.
Échantillon offert.
LA PROMESSE
Votre bien reçu avant 17 h est en ligne le lendemain avant midi, du lundi au vendredi.
Sinon, le mois est offert.
Un bien envoyé le vendredi soir avant 17h est publié le samedi matin, avant les visites du week-end.
VISIBLE ET RECONNU
Un vendeur confie son bien à l'agent qu'il a vu et qu'il reconnaît.
01
Être vu
Sur un portail, votre annonce n'est vue que par ceux qui cherchent déjà, au milieu de toutes les autres. Sur Instagram, Facebook et LinkedIn, vos biens atteignent aussi ceux qui ne cherchent pas encore : l'ami d'un acheteur, un collègue, un voisin.
02
Être Reconnu
Avant de vous appeler, le vendeur vous cherche. Il regarde si vous êtes actif, si vos annonces sont soignées, ce que disent vos clients. Un compte qui publie chaque semaine dit « cet agent vend ». Un compte muet, et il appelle l'agent suivant.
CE QUI VOUS FAIT RESSEMBLER AUX AUTRES
Des annonces qui ressemblent à celles du voisin
Des réseaux qui s'arrêtent après quelques semaines
Une fiche Google vide
Les portails, vous les alimentez déjà. Les réseaux ne sont pas votre métier.
Vous : vous vendez.
Moi : je fais en sorte qu'on vous voie et qu'on vous reconnaisse.
DEUX OFFRES COMPLÉMENTAIRES
Ce que je prends en charge
Deux offres complémentaires : Vous prenez l'une, l'autre, ou les deux.
OFFRE 1
Votre réputation est votre capital
Chacun de vos biens est publié sur les réseaux, et votre nom devient familier aux vendeurs qui cherchent un agent.
Publication de chaque bien sous 24 h, sur Instagram, Facebook et LinkedIn
Photos premium, carrousel animé, vidéo courte pour les Reels et TikTok
Marquages "Nouveauté", "Prix en baisse", "Coup de cœur" ou "Vendu !"
Les mentions obligatoires sont intégrées à chaque annonce. : DPE, honoraires, surface.
Newsletter, récapitulatif de vos ventes, réponses à vos avis Google
OFFRE 2
Zéro contact perdu
Vos messages lus, triés et préparés avant votre première visite de la journée.
Un point chaque matin avant 9 h : qui rappeler, pourquoi, dans quel ordre
Réponses pré-rédigées, adaptées à votre agenda : vous relisez, vous envoyez
Relance des acheteurs et des prospects en sommeil
Demande d'avis client après chaque vente, au bon moment
Comptes rendus de visite rédigés à partir de vos messages vocaux
Comment ça marche
Vous n'ouvrez aucun nouveau logiciel. Vous m'envoyez vos photos et je m'occupe du reste.
1
On cale votre style
Une heure ensemble : vos couleurs, votre ton, votre secteur. On valide votre premier bien.
3
Je produis, vous validez
Vous recevez les visuels, la vidéo et les textes. Sans réponse sous 24 h et si nous en avons convenu ensemble, je publie. »
2
Vous m'envoyez le bien
Par WhatsApp ou en un formulaire d'une minute. Si votre logiciel le permet, je le récupère tout seul.
4
Vous récupérez du temps
Vous êtes focalisés sur les visites et les estimations. Pendant ce temps, vos biens sont publiés et votre nom reste présent sur les réseaux.
Encore un outil à gérer ? Une heure au départ, puis deux minutes par bien : vous m'envoyez les photos par WhatsApp. Rien à installer, rien à apprendre, aucun mot de passe à retenir. Si vous ne répondez pas sous 24 h, je publie avec votre accord préalable. Vous pouvez désactiver cette règle à tout moment.
QUI JE SUIS
Un ancien dirigeant, au service des indépendants de l'immobilier
J'ai dirigé une business unit dans les télécoms, où mon métier consistait à rendre une offre claire et à la faire connaître. Je mets aujourd'hui ce savoir-faire, au service des mandataires et des agents indépendants de la région lyonnaise.
Un seul secteur, un seul métier : je connais vos contraintes, vos obligations d'affichage et le rythme de vos journées.
Thierry Vincent, fondateur d'Hermélys.
Jugez sur pièce, pas sur promesse
Voici ce que vous pouvez vérifier avant de vous engager.
Un échantillon avant toute décision
Vous me donnez un bien de votre portefeuille. Je vous renvoie sous 48 heures ce que j'en aurais fait. Gratuit, et vous ne devez rien ensuite.
Un métier, pas des promesses
25 ans à diriger des équipes commerciales et marketing dans les télécoms. Aujourd'hui, un seul secteur : les mandataires et agents indépendants de la région lyonnaise. Je connais vos obligations d'affichage, vos délais et le rythme de vos journées.
Rien qui vous enferme
Vous arrêtez quand vous voulez, au mois près. Vos contenus vous appartiennent, tout vous est remis le jour où vous arrêtez.
Rien ne part sans votre accord. Vous relisez chaque publication, chaque réponse, chaque message avant qu'il ne parte en votre nom — c'est votre voix, pas la mienne.
TARIFS · OFFRE 1
Votre réputation est votre capital
Un abonnement mensuel, des biens suivis inclus, et un tarif au bien qui baisse quand votre portefeuille grandit.
Un bien suivi, c'est un bien actif dans votre portefeuille au cours du mois — pas seulement vos nouveaux mandats.
Essentiel
119 € / mois
4 biens suivis inclus, puis 29 € le bien
1 publication par bien : l'annonce
Instagram et Facebook
Photos premium et carrousel
Marquages "Nouveauté" et "Vendu!"
Mentions légales intégrées
Textes originaux à chaque bien
Signature
239 € / mois
Recommandé
10 biens suivis inclus, puis 22 € le bien
3 publications par bien : nouveauté, mise en avant, vendu
Tout l'Essentiel, plus :
LinkedIn en plus des deux réseaux
Une vidéo courte par bien
Une publication de marque chaque semaine : conseil vendeur, actu du secteur, portrait de quartier
Newsletter mensuelle
Récapitulatif de vos ventes
Réponse à vos avis Google
Récupération automatique depuis votre logiciel
Référence
379 € / mois
Tout Signature avec 20 biens suivis inclus, puis 15 € le bien
En bonus :
Visite vidéo commentée par bien
Demande d'avis après chaque vente
Priorité : publication le jour même
Rapport mensuel et point de 45 min
EN COMPLÉMENT OFFRE 2
Zéro contact perdu
Veille
89 € / mois
Le point du matin
avant 9h
Qui rappeler, pourquoi, dans quel ordre
Alerte sur les nouvelles demandes
Réactivité
199 € / mois
Recommandé
Tout Veille, plus :
Réponses pré-rédigées selon votre agenda
Relance des acheteurs et des prospects
Demande d'avis après chaque vente
Pilote
390 € / mois
Le suivi complet
Tout Réactivité, plus :
Comptes rendus de visite depuis vos vocaux
Bilan hebdomadaire envoyé à vos vendeurs
Accès client WhatsApp installé sur votre site
Vous payez chaque mois, même les mois sans vente. Alors je limite votre risque : on démarre à 119 €, et vous arrêtez quand vous voulez, au mois près.
Les deux ensemble : 397 € par mois
Signature + Réactivité, au lieu de 438 €. La communication de vos biens et le suivi de vos contacts, au même endroit.
Installation
Charte visuelle, gabarits, ton de voix, branchement à votre logiciel, premier bien produit ensemble.
290 € pour l'offre 1 · 190 € pour l'offre 2 · 390 € pour le Duo
Offerte si vous réglez 4 mois d'avance soit 1 588 € en Duo.
Vous gardez la main : si vous arrêtez avant, les mois non entamés vous sont remboursés, déduction faite de l'installation.
Rien n'est facturé avant l'installation.
À la carte
Plan de visibilité : diagnostic écrit, restitution d’une heure et feuille de route à 90 jours. 390 €. Si vous vous abonnez dans les 30 jours, ces 390 € sont déduits de vos premières mensualités.
Fiche Google Business créée et optimisée — 290 €
Votre vidéo de présentation, montée à partir de vos propres images — 290 €
FAQ vidéo : 8 à 10 capsules de 30 à 60 secondes, pour votre site, vos réseaux et vos réponses directes — 490 €, puis 90 € le lot de 3 nouvelles questions
Audit et reprise de votre site : sur devis.
Votre appli personnalisée : sur devis
Une promesse, pas une intention
Les premières heures d'une annonce sont celles où elle est vue. C'est pour ça que le délai est le même dans tous les packs, et qu'il est garanti.
Reçue avant 17 h, du lundi au vendredi : en ligne le lendemain avant midi.
Reçue le vendredi soir avant 17h : en ligne le samedi matin, avant les visites du week-end.
Le délai démarre dès que je reçois le bien complet (photos, prix, surface, honoraires, DPE) et s'arrête à la mise en ligne, hors temps de validation de votre part..
Délai non tenu : le mois vous est offert.
Ce que je ne promets pas: Une communication ne vend pas un bien à votre place. Un mandat se gagne en rendez-vous. Je m'engage sur ce que je maîtrise, le délai et la régularité, pas sur vos résultats.
Pensez à demander à vos futurs vendeurs comment ils vous ont trouvé.
Les questions que vous vous posez
C'est cher pour un indépendant ?
Une commission vous rapporte plusieurs milliers d'euros. Avec seize mandats par an, l'abonnement Signature représente un peu plus de la moitié d'une seule commission. Et le premier palier démarre à 119 € pour quatre biens suivis.
Et si je publie déjà moi-même sur les réseaux ?
C'est le bon réflexe. La difficulté n'est pas de publier, c'est de publier chaque semaine, même quand les visites s'enchaînent, car c'est la régularité que le vendeur remarque. C'est ce que je prends en charge : vous gardez votre voix et vous validez tout
Mon réseau me fournit déjà des visuels, ça ne suffit pas ?
Les mêmes que vos collègues, partout en France. Le vendeur, lui, choisit celui qu'il reconnaît sur son quartier.
Et si ça ne me convient pas ?
Vous arrêtez quand vous voulez, au mois près. Si vous avez réglé quatre mois d'avance, les mois non entamés vous sont remboursés, déduction faite de l'installation.
Je n'ai pas assez de biens, est-ce pour moi ?
Le palier Essentiel couvre quatre biens suivis, ce qui correspond au portefeuille d'un mandataire qui démarre. Vous montez de palier quand votre portefeuille monte, pas avant.
Et mes données, et celles de mes clients ?
Adresse dédiée ou simple règle de transfert, jamais d'accès complet à votre boîte. Contrat de sous-traitance signé à l'installation. Je rédige, vous validez, vous envoyez.
Ça va sonner comme de l'IA ?
L'IA me sert à produire vite, pas à écrire à votre place. Les premières semaines, j'apprends votre façon de parler à partir de vos propres textes, et vous relisez tout. Si une phrase ne vous ressemble pas, elle ne part pas.
OFFERT, SANS CONTREPARTIE
Votre prochain bien mis en scène par Hermélys
Donnez-moi un bien de votre portefeuille. Sous 48 heures, vous recevrez ce que j'en aurais fait. Vous l'utilisez même si vous n'allez pas plus loin.
Nom
Numéro de téléphone
le bien à mettre en scène (lien d'annonce)
Offre choisie (facultatif)
Réponse sous 24h. Échantillon livré sous 48h. Pas de spam. Pas de suite imposée.
Ce que vous recevez
Valeur : 90 €. Offert, une fois, à chaque mandataire du secteur.
Le carrousel
Photos premium, prêtes pour Instagram, Facebook et LinkedIn
La vidéo courte
Un format Reels monté à partir de vos photos
Les textes prêts à publier
Annonce, légende et mentions légales dans votre ton.
Réservé aux mandataires et agents indépendants de la région lyonnaise.
Ou écrivez-moi : Thierry VINCENT
06 09 67 06 95 support@hermelys.com
Vidéo exemple (bien inexistant)